Линия консультаций: +7 495 223-06-80
Эксклюзивные консультации

Поиск по разделу Эксклюзивные консультации

 


01.04.2016
Юристу

Оформление прав на земельный участок

Вопрос:
Отдельно стоящее нежилое здание было построено на земельном участке, предоставленном нашей организации в арендное пользование местной Администрацией на период строительства. По завершению строительства арендные отношения были прекращены, а земельные участки возвращены в муниципальную собственность. На это здание было получено свидетельство на право собственности, и оно было сдано в аренду коммерческой организации. В настоящее время рассматривается вопрос о продаже этого здания. Если вопросов по реализации самого здания не возникает, то не ясно, что отвечать покупателю на вопрос о статусе земли под этим зданием.
Вопрос: 1. Обязательно ли продавать здание вместе с земельным участком под ним, если этот земельный участок никак не оформлен?  
2. Если это обязательно требуется, то надо оформлять его (участок) в собственность или можно взять его в аренду? При этом продать здание и участок под ним или продать здание и оформить уступку права аренды земельного участка под ним?

Читать далее...
01.04.2016
Юристу

Основания для признания юридического лица банкротом

Вопрос:
Налоговые органы проинформировали ООО о возможном обращении в арбитражный суд с иском о признании должника банкротом. Задолженность подрядчиков перед ООО превышает задолженность ООО перед налоговыми органами, является ли это обстоятельство основанием для отказа в признании юр.лица банкротом?

Читать далее...
01.04.2016
Юристу

Начисляются ли законные проценты по ГК РФ с задолженности по дивидендам?

Вопрос:
По состоянию на 01.06.2015 года у Общества имеется дебиторская задолженность по получению дивидендов от дочерних обществ (ООО и ОАО). Решения о выплате дивидендов были приняты в течение 2014 года. Применяется ли в данном случае ст. 317.1 ГК РФ о начислении законных процентов на сумму долга? Если применяется, то возможно ли исключить применение данной статьи?

Читать далее...
01.04.2016
Юристу

Подсудность по местунаходжения исца

Вопрос:
Обязательно ли наличие представителя при обжаловании решений государственных органов по Кодексу административного судопроизводства? Может ли истец выбрать подсудность по своему местонахождению в соответствии с КАС?

Читать далее...
01.04.2016
Юристу

Право потребителя на возврат товара

Вопрос:
Какие документы нужно принять от покупателя для возмещением убытков от использования некачественного товара по претензии? Они нам товар не возвращают. Т.к. это краситель для тканей, они его использовали в производстве. А нас просят возместить расходы.

Читать далее...
01.04.2016
Юристу

Ликвидационная комисия

Вопрос:
В уставе АО указано - при ликвидации общества создается ликвидационная комиссия в составе 3х человек. Мы хотим назначить ликвидатора, как, в принципе, указано в ГК, можем ли мы так сделать? Какие последствия ждет ликвидируемое общество если будет назначен один ликвидатор вместо 3-х членов комиссии?

Читать далее...
30.03.2016
Юристу

Процедурой погашения долгов должника

Вопрос:
В отношении должника открыто конкурсное производство в упрощенной процедуре. Реестр закрыт. Решением суда наше требование подлежит удовлетворению за счёт имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр. В данной ситуации мне как кредитору зареестрового требования необходимо осуществлять какие-то действия, например, подавать заявление конкурсному управляющему о решении суда, или суд сам направляет решение? Как я могу следить за процедурой погашения долгов?

Читать далее...
30.03.2016
Юристу

Признается ли сделка между взаимозависимыми лицами контролируемой?

Вопрос: Признается ли сделка между взаимозависимыми лицами контролируемой, на основании пункта 1 статьи 105.14 НК, если одна из сторон сделки является резидентом республики Казахстан, а другая сторона является резидентом Российской Федерации? Должен (может) ли налогоплательщик в случае применения в такой сделке между взаимозависимыми лицами (где одна сторона сделки резидент РФ, а другая – резидент республики Казахстан) цен товаров (работ, услуг), не соответствующих рыночным ценам руководствоваться пунктом 6 статьи 105.3 Налогового Кодекса и самостоятельно произвести корректировку налоговой базы и суммы налога на прибыль? А также погасить сумму недоимки, выявленной им самостоятельно по результатам произведенной в соответствии с пунктом 6 статьи 105.3 НК РФ корректировки, в срок не позднее даты уплаты налога на прибыль организаций за соответствующий налоговый период? Имеет ли право резидент республики Казахстан на основании пункта 2 статьи 9 Конвенции между Правительством РФ и Правительством республики Казахстан «Об устрани двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов на доход и капитал» скорректировать сумму соответствующего налога (подоходного налога с юридических лиц) на сумму налога на прибыль доначисленного резиденту РФ?

Читать далее...
30.03.2016
ЮристуРуководителю

Закупка на работы по ремонту дорог

Вопрос:
Вправе ли Заказчик провести закупку на работы по ремонту дорог для муниципальных нужд путем открытого конкурса, а не электронным аукционом, на сумму 16 млн.руб. Три дороги, расположены в разных населенных пунктах.

Читать далее...
22.06.2015
Юристу

Выход участника из ООО. Выплата дивидендов.

Вопрос:
Подскажите, организация, владеющая 100% доли в Уставном капитале Общества продала свою долю. Обязана ли организация, где поменялся участник, путем заключения договора купли-продажи выплатить дивиденды вышедшему участнику, юридическому лицу? Если да, то, в каком размере уплачивается налог за дивиденды вышедшему участнику?

Читать далее...
26.05.2015
Юристу

Выход участника из ООО (2)

Вопрос:
ООО не выплачивает действительную стоимость доли вышедшему участнику. Участник не требует выплаты ему действительной стоимости доли. На 31.12.2015г.  ООО и участник подписывают акт сверки расчетов. Какие налоговые последствия возникают у ООО  в случаи не выплаты  действительной стоимости доли, в сроки установленные законом. В какие сроки можно списать данную сумму во внереализационный доход?  Какие налоговые последствия возникают у участника  в случаи неполучения  действительной стоимости доли. В какие сроки можно списать данную сумму во внереализационный расход?

Читать далее...
19.05.2015
Юристу

Выход участника из ООО

Вопрос:
Участниками ООО являются юридические лица. Один участник выходит из состава учредителей (заявление о выходе из состава участника). Вышедший участник  из состава учредителей не востребовал действительную стоимость его доли. Что происходит  с действительной стоимостью доли вышедшего участника у ООО. Какие налоговые риски возникают у ООО в случаи не выплаты действительной стоимости доли, вышедшему участнику. Какие налоговые риски возникаю при проверке ИФНС с не полученной действительной стоимости доли у вышедшего участника.

Читать далее...
13.05.2015
Юристу

Плата за негативное воздействие на окружающую среду

Вопрос:
Должна ли организация с 01 января 2015 года, у которой числится на балансе автомобиль, рассчитывать  и уплачивать плату за негативное воздействие на окружающую среду? Надо ли подавать расчет и в какой орган? Мы наткнулись на один документ, который привел нас в сомнение. Направляем Вам его в приложении.

Читать далее...
13.05.2015
Юристу

Применение ККТ при сдаче помещений в аренду

Вопрос:
Подскажите пожалуйста - мы Арендодатель, сдаем нежилые помещения в аренду. В договоре у нас прописано что Арендатор самостоятельно отвечает за ведение своей предпринимательской деятельности, а так же есть пункт, где прописано что после подписания Акта приема помещения он должен установить ККТ. Какую ответственность несу я - как Арендодатель в случае если арендатор работает без ККТ.

Читать далее...
13.05.2015
Юристу

Полномочия телевизионной программы «Ревизорро».

Вопрос:
Вопрос касается вам вопрос по телевизионной программе «Ревизорро». Как мы можем оградить себя от визитов этой телепередачи в наши отели и рестораны? Или в какие-то отдельные помещения. Какими полномочиями обладает ведущая, как представитель СМИ и ее съемочная группа?

Читать далее...
22.04.2015
Юристу

Внесение изменений в устав общества

Вопрос:
В устав Общества был внесен единогласным решением всех участников пункт: "Принятие Общим собранием участников Общества решения и состав участников Общества, присутствовавших при его принятии, подтверждаются подписанием протокола председателем и секретарем общего собрания, являющимися участниками Общества". Теперь после регистрации изменений один из участников утверждает, что его лишили права голоса на собрании. Помогите написать юридическое обоснование о том, что этот пункт не лишает его право голосования на общем собрании участников, а является лишь процедурой подтверждения состава участников и принятых на собрании решений.
Читать далее...
18.03.2015
Юристу

Страхование жизни работников

Вопрос:
При составлении коллективного договора есть сомнения в плане обязательного страхования жизни и здоровья медицинских и иных работников,  занятых на работах, связанных с угрозой их жизни и здоровью. Т.К. Постановление Правительства РФ от 03.04.2006 N 191 "Об утверждении перечня должностей подлежащих обязательному страхованию медицинских, фармацевтических и иных работников государственной и муниципальной систем здравоохранения, занятие которых связано с угрозой жизни и здоровью этих работников" есть, но Основы законодательства об охране здоровья граждан утратили силу с 1 января 2012 года в связи с принятием Федерального закона от 21.11.2011 N 323-ФЗ, в котором норма об обязательном страховании жизни и здоровья медицинских и иных работников, занятых на работах, связанных с угрозой их жизни и здоровью, отсутствует. Таким образом, находимся в замешательстве... необходимо в коллективный договор включать перечень должностей подлежащих обязательному страховому регулированию мед., фармацевтических и иных работников?
Читать далее...
03.03.2015
Юристу

Срок полномочий генерального директора

Вопрос:
Срок полномочий генерального директора по уставу истек. Участники Общества не пришли на собрание, кворума не было. Необходимо уволить старого генерального директора и назначить нового, но уже после срока истечения полномочий. При этом участники не продлив полномочия подписали протокол об отпуске. Возможно ли уволить генерального директора в период отпуска? В течение какого срока генеральный директор передает дела новому?

Читать далее...
03.03.2015
Юристу

Договор займа с генеральным директором

Вопрос:
Необходимо оформить договор займа сотруднику (Гендиректору). Кто должен подписать этот договор? Можно ли выдавать займ из кассы ООО? Одной суммой или можно частями (скажем в течение месяца), а также без процентов? Есть ли какие то "особые" требования или пункты, которые необходимо обязательно указать в договоре? И какие еще надо документы оформить, кроме договора?

Читать далее...
03.03.2015
ЮристуРуководителю

Применение 44-ФЗ

Вопрос:
Правительством РФ утверждены дополнительные требования к участникам закупок отдельных видов товаров (работ, услуг), осуществляемых путем проведения конкурсов с ограниченным участием  (Постановление Правительства РФ от 04.02.2015 N 99).  У нас три лота менее 500 000 рублей (продукты питания). Не являясь образовательным учреждением, имеем ли мы право, произвести закупку путем проведения конкурса с ограниченным участием?

Читать далее...