Запись на вебинар
"ФСБУ 25/2018 «Аренда» на практических примерах"

Лектор: Смирнова Светлана Анатольевна

15 декабря 2023

Начало в 10:00

Окончание в 13:00

Программа:

• Что такое «идентификация» предмета аренды? На какую дату, и о том, что если даже договор называется «договором аренды», он вполне может не рассматриваться в этом качестве для ФСБУ 25/2018.

• Когда происходит классификация объектов аренды?

• Возмездность как критерий признания договора аренды в качестве объекта учета по ФСБУ 25/2018

• Срок аренды. Что меняется в учете при сокращении, продлении. О заключении коротких договоров аренды с пролонгацией, и какой риск пересчетов через год.

• Когда нужно признать в учете «Право пользования активом»? Когда подписали договор или когда получили объект в аренду физически?

• Что входит в состав арендных платежей? Коммунальные платежи, а их как учитывать при дисконтировании? Учитывать вообще как переменную часть арендной платы? Отличия от позиции ГК РФ и налоговых споров. Многокомпонентные договора аренды.

• «Справедливая стоимость»  при аренде: что это? как она определяется Арендатором в его учете, и Арендодателем (в его учете).

• Гарантированная и негарантированная ликвидационная стоимость: когда их определяют, в момент заключения договора или «примерно» на дату планируемого прекращения срока аренды? Как их оценка влияет на расчеты по дисконтированию у Арендатора и Лизингодателя.

Учет у арендатора.

• Пренумерандо (платежи до начала периода), постнумерандо(платежи на конец периода), в чем отличие?

• Амортизация права пользования активом в аренде

• Ситуация первая: без выкупа актива по окончании договора

• Ситуация вторая: актив в аренде будет выкуплен по окончании срока аренды

• Досрочное прекращение договора аренды, как закрыть записи в учете.

• Модификации договора аренды, в том числе, если меняется кадастровая стоимость арендуемого объекта.

• Об изменениях в договоре арендной платы или его продолжительности

• Индексация арендной платы, в т.ч. при снижении арендных платежей из-за снижения кадастровой стоимости арендуемого объекта.

• Если увеличен срок договора

• Если срок договора сокращен

• Если решение о сокращении срока договора принято, и впереди период менее года

• Если решение о сокращении срока договора принято, но впереди еще период больше года

• Раздельный учет НДС.

Учет у Арендодателя (лизингодателя).

• Учет финансовой аренды и лизинга у Арендодателя (лизингодателя).

• Особенности учета по договорам сдачи в аренду земельного участка с объектом недвижимости, который впоследствии арендатор выкупит.

• Авансы при финансовой аренде. Допустимо ли сворачивание (сальдирование) в отчетности информации о полученных авансах и оценки чистой инвестиции в аренду (лизинг)?

Неотделимые улучшения при применении ФСБУ 25/2018.

• Возможно ли признание Арендатором  невозмещаемых неотделимых улучшений в составе «Права пользования активом» в аренде по ФСБУ 25/2018?

Стоимость вебинара - 4560 руб.

Вебинар проводится на платформе ZOOM.
Регистрация на платформе не обязательна.
Мы рекомендуем установить приложение ZOOM для более комфортной работы.
Инструкцию по установке вы можете скачать по ссылке

Рекомендуем регистрироваться на вебинар  заранее в связи с ограничениями вебинарной комнаты по количеству участников.