С 1 марта 2025 года вступила в силу норма Закона N 214-ФЗ о том, что в договоре долевого строительства может быть установлено условие о соответствии результата отделочных работ стандарту застройщика. Но этот стандарт не должен быть хуже требований к отделочным работам, которые утверждены Минстроем (см. новость от 27.12.2024). Перечень минимальных требований Минстроя официально вступил в силу с 11 марта 2025 года.
Минимальные требования поделены по направлениям: по отделке стен, по устройству напольных покрытий и по отделке потолков.
К примеру, оштукатуренные стены не должны отклоняться от вертикали при замере на всю высоту помещения более чем:
· на 10 мм – при высоте помещения до 3 м включительно
· на 12 мм – при высоте помещения от 3 м до 6 м включительно
· на 15 мм – при высоте помещения более 6 м
Такие же отклонения допускаются для стен, облицованных керамической или керамогранитной плиткой.
На оштукатуренной поверхности стен не допускаются неровности поверхности величиной более 5 мм при замере на отдельном участке поверхности длиной 2 м (определяемые в соответствии со стандартом организации).
На поверхностях, оклеенных обоями, не допускается нахлест полотен обоев на внешних углах. Между плинтусами и покрытием стен должны отсутствовать зазоры величиной более 4 мм. Аналогичный допуск установлен на зазоры между плинтусом и покрытием пола.
Приказ Минстроя России от 19.02.2025 N 91/пр
