Внесены изменения в Закон 214-ФЗ об участии в долевом строительстве, касающиеся отделочных работ. Определено, что гарантийный срок на результат производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта элементов отделки устанавливается договором и не может составлять менее чем один год. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта участнику долевого строительства. Норма заработает с 1 января 2025 года.
Кроме того, с 1 марта 2025 года вступит в силу норма о том, что в договоре может быть установлено условие о соответствии результата отделочных работ стандарту застройщика (тогда указанный стандарт становится неотъемлемой частью договора). Но этот стандарт не должен быть хуже требований к отделочным работам, утвержденных Минстроем.
Также новый Закон вводит с 1 сентября 2025 года регулирование вопросов пользования приватизированным жилым помещением членами семьи (бывшими членами семьи) собственника такого помещения. В частности, в ЕГРН будут вносить сведения об указанных лицах, которые на момент приватизации имели равные права на пользование помещением вместе с собственником. Ипотека приватизированного жилого помещения, которым пользуются члены семьи (бывшие члены семьи) собственника, будет устанавливаться с письменного и нотариально удостоверенного согласия таких членов.
Федеральный закон от 26.12.2024 N 482-ФЗ
