Налоговая служба разработала уведомление о наличии на земельном участке объектов жилищного фонда

ФНС разработала форму, формат и порядок заполнения уведомления о наличии на земельном участке жилищного фонда и/или объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, а также о площади части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящийся к указанному имуществу. Планируется, что документ будет применяться с 01.01.2024.

Напомним, что налоговая база по земельному налогу определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.

С 1 января 2024 года в соответствии с недавно принятым законом N 389-ФЗ (подробнее см. новость от 01.08.2023)  налоговая база в отношении части земельного участка, занятого жилищным фондом и/или объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящийся к указанным объектам, будет определяться как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной части земельного участка. Для определения налоговой базы в данной ситуации налогоплательщику необходимо будет представить в налоговый орган соответствующее уведомление.

Проект Приказа ФНС России (ID проекта 01/02/07-23/00140235)