Вопрос:
В договоре предусмотрено условие об одностороннем порядке расторжения договора при условии нарушения с одной стороны обязательств. Можно ли по такому условию расторгнуть договор в одностороннем порядке, если после ситуации нарушения прошло какое-то время?
Ответ:
Согласно п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. При этом законом не установлен срок, в который контрагент может заявить свое право на односторонний отказ, если у него есть такое право. Однако в силу п. 5 ст. 450.1 ГК РФ, если эта сторона при наличии таких обстоятельств подтвердит действие договора, в том числе приняв исполнение от другой стороны, она лишается права на односторонний отказ по тем же основаниям.
В п. 14 постановления Пленума ВС РФ от 22.11.2016 N 54, разъяснено, что при осуществлении стороной права на одностороннее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения она должна действовать разумно и добросовестно, учитывая права и законные интересы другой стороны (п. 3 ст. 307, п.4 ст. 450.1 ГК РФ). Нарушение этой обязанности может повлечь отказ в судебной защите названного права полностью или частично, в том числе признание ничтожным одностороннего изменения условий обязательства или одностороннего отказа от его исполнения (п. 2 ст. 10, п. 2 ст. 168 ГК РФ).
На основании изложенного, можно сделать вывод, что контрагент в любое время может в одностороннем порядке отказаться от договора, если у него есть такое право. Однако, если договор продолжит исполняться, то отказ от договора через продолжительное время после наступления обстоятельств, дающих право на односторонний отказ, суд может расценить как злоупотребление правом и признать такой отказ недействительным. Такой вывод подтверждается судебной практикой.
Обоснование:
«…Судами установлено, что ответчик ни в указанную дату (14.04.2022), ни в ближайшее время после ее наступления не осуществил право на отказ от договора аренды, а, напротив, неоднократно в течение длительного периода, до настоящего времени (на протяжении 9 месяцев), подтверждал его действие и намерение продолжить договорные отношения: не предпринял действий по исполнению одностороннего отказа и принятию имущества из аренды: не провел инвентаризацию имущества; не предоставил обществу "Теплоэнергетик" проект акта приема передачи имущества; не организовал комиссию по передаче имущества; не направил требование возвратить имущество (не было заявлено об истребовании имущества), арендодатель продолжает принимать арендную плату, что подтверждается платежными поручениями.
С 14 февраля 2022 года (дата уведомления об отказе от договора аренды), а затем с 01 мая 2022 года (срок возврата имущества) собственник имущества ни разу не предпринял мер по лишению общества "Теплоэнергетик" статуса ЕТСО, не внес изменение в Схему теплоснабжения. Общество "Теплоэнергетик" обязано продолжать исполнять обязанности ЕТСО.
Целевое предназначение имущества - организация теплоснабжение, исполняется в полном объеме; отопительный сезон начат в срок; проводится в надлежащем порядке
Таким образом, судами правомерно отмечено, что не воспользовавшись правом на отказ от исполнения договора при наличии на то оснований, в дальнейшем такая сторона по договору лишается возможности ссылаться на наличие таких оснований…»
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 01.09.2023 N Ф09-5763/23 по делу N А76-11130/2022
Ответ подготовлен с использованием материалов СПС «КонсультантПлюс».
Представленная информация носит справочный характер, окончательное решение принимается самостоятельно.
