Субъекты МСП не смогут продавать выкупленную недвижимость в течение 2-х лет
Подписан Закон, касающийся некоторых аспектов деятельности субъектов МСП. Одно из новшеств – с 1 марта 2027 года субъектам МСП запрещается продавать недвижимость, выкупленную в рамках реализации преимущественного права выкупа, в течение 2-х лет со дня регистрации права собственности арендатора на такое имущество. Если оплата производилась в рассрочку, то срок составит 2 года с даты полной оплаты и погашения в ЕГРН записи о залоге арендуемого недвижимого имущества. Сделки, заключенные с нарушением требований, будут ничтожными.
В отношении указанной недвижимости одновременно с регистрацией права собственности Росреестр будет регистрировать запрет на отчуждение. Снимать ограничение будут по истечении 2-х лет по заявлению собственника.
Кроме того, перенесен срок реализации реформы статистического учета для субъектов МСП. Так, с 1 января 2027 года на 1 января 2028 года перенесен срок, начиная с которого статистическая отчетность (по перечням показателей) представляется через систему "Цифровая аналитическая платформа предоставления статданных".
Федеральный закон от 26.06.2026 N 216-ФЗ