У заемщиков появится дополнительное основание для получения ипотечных каникул – рождение или усыновление второго ребенка и последующих детей
Госдума в третьем чтении приняла законопроект, который дает ипотечным заемщикам право на «кредитные каникулы» при рождении или усыновлении ребенка.
Теперь заемщики смогут оформить ипотечные каникулы при рождении или усыновлении второго и последующих детей. Продолжительность каникул для таких семей составит до полутора лет - это вдвое больше, чем максимальный срок по другим основаниям (6 месяцев). В период каникул банк не сможет начислять неустойку, взыскивать залог или обращаться к поручителю. Однако есть нюанс: с 7‑го по 18‑й месяц действия льготы проценты по кредиту будут начисляться в полном объеме, при этом их сумму зафиксируют и предложат выплатить после погашения основного долга, продлив срок возврата на период действия ипотечных каникул.
Цель нововведения - помочь семьям справиться с временными финансовыми трудностями и при этом сохранить баланс интересов заемщиков и кредиторов.
Планируется, что закон начнет действовать с 1 сентября 2026 года и будет распространяться в том числе на ипотечные договоры, заключенные ранее.
Проект Федерального закона N 981512-8