В НК РФ пропишут порядок исчисления срока владения жильем при изъятии
Весной этого года КС РФ разбирал ситуацию с исчислением срока владения жильем для целей НДФЛ, если оно изъято органами публичной власти помимо воли собственника (см. новость от 23.04.2026). Во исполнение предписаний КС РФ Минфин разработал поправки в НК РФ. Они проходят общественное обсуждение.
В настоящее время в ст.217.1 НК РФ закреплен порядок исчисления срока лишь для жилья, полученного взамен изъятого по программе реновации в Москве: в срок владения включается также срок нахождения в собственности изъятого объекта. Но для других регионов и иных случаев изъятия подобных уточнений нет.
Минфин планирует добавить в НК РФ норму о том, что в таком же порядке будет исчисляться срок владения жильем, предоставленным по акту органа публичной власти взамен изъятого помимо воли собственника (при условии, что это не аварийное жилье). Фактически указанный подход применяется уже сейчас в рамках предписаний КС РФ.
Проект Федерального закона (ID проекта 01/05/06-26/00168699)