Утверждены новые лицензионные требования к управляющим компаниям
С 1 сентября 2026 года изменится ряд требований в сфере лицензирования деятельности по управлению МКД. В частности, лицензиат (соискатель лицензии) должен будет соответствовать требованиям к персоналу и материально-техническому обеспечению, установленным Правительством (см. новость от 17.10.2025). Соответствующий документ опубликован.
Требований два.
Первое – наличие в штате управляющей компании (соискателя лицензии или контрагента по ГПД – не ИП) хотя бы 1-го сотрудника, который:
· обеспечивает постоянную готовность инженерных коммуникаций, систем электроснабжения и иного оборудования, которое входит в состав общего имущества МКД для предоставления коммунальных услуг
· обеспечивает уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования и земельного участка, входящего в состав общего имущества МКД
· проводит текущий ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержанию общего имущества МКД, а также элементов благоустройства и иных объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества
Второе – наличие на праве собственности или ином законном основании нежилого помещения, где принимаются и хранятся подлинники решений и протоколов общего собрания собственников, техническая документация на МКД и иные документы.
Невыполнение указанных требований будет квалифицироваться как грубое нарушение лицензионных требований. За это предусмотрена ответственность по ч.3 ст.14.1.3 КоАП РФ:
· штраф для должностных лиц в размере от 100 тыс. до 250 тыс. руб. (или дисквалификацию на срок до 3-х лет)
· для юрлиц и ИП – от 300 тыс. до 350 тыс. руб.
Постановление Правительства РФ от 23.05.2026 N 588