В Закон о банкротстве включили новую ст.213.27-1 об особенностях распределения денег, вырученных от продажи единственного жилого помещения, являющегося предметом ипотеки. Закреплен следующий порядок:
· до 80% денег направляется на погашение требований банка, но не более суммы этих требований, включая проценты, неустойки и иные санкции
· 10% денег направлять на погашение требований кредиторов 1-ой и 2-ой очереди
· 10% (но не более суммы первоначального взноса при приобретении жилья) исключается финансовым управляющим из конкурсной массы и передается должнику, чтобы он смог приобрести или арендовать жилье
Изменения направлены на защиту гражданин при банкротстве, даже если единственное ипотечное жилье продано с торгов. Отметим, что изначально в проекте были несколько иные цифры (см. новость от 06.12.2024). Поправки должны заработать с 3 апреля 2026 года.
Федеральный закон от 23.03.2026 N 62-ФЗ
