Объекты, налоговая база по которым определяется как среднегодовая стоимость, учитываются в качестве объектов ОС в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета. В частности, надо учитывать правила ФСБУ 6/2020. Так, объект ОС, который выбывает или не способен приносить организации экономические выгоды в будущем, списывается с бухгалтерского учета.
ФНС обратила внимание на подход Минфина о том, что если объект списывается, например, в связи с передачей другому лицу, то среди прочего, должны быть документы, подтверждающие прекращение организацией каких-либо прав в отношении этого объекта.
Что касается объектов, которые облагаются налогом по кадастровой стоимости, то порядок их признания объектами налогообложения не зависит от порядка их бухгалтерского учета.
Письмо ФНС России от 03.02.2026 N БС-35-21/830@
