В ЖК РФ установлено, что размер платы за содержание общего имущества в МКД определяется общим собранием собственников помещений.
Минстрой разъяснил, что нет взаимосвязи между суммой, которую жильцы МКД платят за содержание и ремонт общего имущества, и ценой договоров с подрядчиками, которые заключает управляющая компания для этих целей.
Это означает, что:
· подрядчики не должны возвращать управляющей компании разницу в стоимости услуг или работ, если цена договора подряда оказалась выше цены, определенной для этого общим собранием жильцов МКД
· управляющая компания, в свою очередь, не должна возвращать такую разницу жильцам, если цена договора подряда оказалась ниже
Выводы Минстроя сделаны на примере услуг по обслуживанию лифтов в МКД.
Письмо Минстроя России от 06.08.2025 N 45893-ДН/04
