Росреестр напомнил, что если госпошлина уплачена в размере, не соответствующем НК РФ, то это является основанием для возврата документов без рассмотрения. Имеется в виду такой размер, который не предусмотрен для осуществления заявленного учетно-регистрационного действия. Ведомство приводит примеры таких случаев, в частности:
· госпошлина предусмотрена только за регистрацию права или только за государственный кадастровый учет, а заявление подано для осуществления одновременного двух действий
· госпошлина оплачена в размере, определенном для физлица, а заявление подано юрлицом
· госпошлина уплачена в размере, предусмотренном для иного вида регистрации (к примеру, пошлина оплачена за регистрацию права собственности, а надо зарегистрировать ипотеку) или в размере, предусмотренном для иного объекта
· госпошлина неверно рассчитана от кадастровой стоимости объекта
При возврате документов из-за ошибок в госпошлине в соответствующем уведомлении должен быть указан верный размер госпошлины, который подлежит оплате в связи с заявляемым учетно-регистрационным действием.
Вместе с тем, Росреестр обращает внимание, что если госпошлина уплачена в большем размере, чем это предусмотрено НК РФ, то документы должны принять, а излишнюю пошлину – вернуть в установленном порядке.
Письмо Росреестра от 01.08.2025 N 14-7750-ТГ/25
