Об этом напомнили налоговики на своем сайте. На примере физлиц ФНС указала, что если объект недвижимости уничтожен, налогообложение прекращается с 1-го числа месяца, в котором он прекратил существование. Это может быть снос объекта, пожар, авария, чрезвычайная ситуация, стихийное бедствие и т.п.
Для прекращения исчисления налога налогоплательщик вправе представить в налоговый орган по своему выбору заявление, к которому можно приложить документы, подтверждающие факт гибели или уничтожения объекта. При отсутствии подтверждающих документов налоговики запросят сведения у органов и иных лиц, которые ими располагают.
Если заявление не представить, налоговые органы будут исходить из той информации, которую они получат в соответствии с федеральными законами (независимо от проведения кадастровых работ и снятия объекта недвижимости с государственного кадастрового учета). Исчерпывающего перечня таких сведений нет. К ним могут относиться данные:
· о сносе объекта капитального строительства, размещенные в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности
· о результатах осмотра территорий, помещений, проведенного налоговым органом в соответствии со ст. 92 НК РФ
· представленные в налоговый орган на основании акта осмотра здания, сооружения, подготовленного в порядке, предусмотренном п.5 ч.6 ст.69.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ
· полученные в соответствии с пп.4, 13 ст.85 НК РФ из ЕГРН о прекращении существования объекта недвижимости
По результатам рассмотрения заявления налоговый орган направляет налогоплательщику уведомление о прекращении исчисления налога, либо сообщение об отсутствии основания для прекращения исчисления налога.
Добавим, что схожий порядок действует и для юрлиц.
Информация ФНС России от 20.03.2025
