Если на земельном участке есть объекты жилищного фонда или объекты ЖКХ, то в части, которую они занимают, применяется пониженная ставка земельного налога. Для этого в налоговые органы подается специальное Уведомление и документы, подтверждающие наличие указанных объектов (п.2 ст.391 НК РФ). ФНС пояснила, что НК РФ не установлен срок для представления этого Уведомления.
Вместе с тем ФНС указала, что если Уведомление не представить, налоговики рассчитают налог на основании имеющихся у них данных. При отсутствии сведений о наличии на земельном участке объектов жилищного фонда или объектов ЖКХ, эти объекты в расчете учтены не будут. Налог, исчисленный налоговыми органами, будет отражен в Сообщении об исчисленных суммах налога.
Отсюда следует, что во избежание неверных расчетов Уведомление лучше направить до того, как налоговые органы начнут формировать Сообщения. Ранее ФНС информировала о том, что имущественные налоги за 2024 год будут рассчитываться в I квартале 2025 года, поэтому документы на льготы лучше подать в I квартале (см. новость от 21.01.2025).
Письмо ФНС России от 06.03.2025 N БС-2-21/3321@
