Правительство внесло в Госдуму проект с поправками в ГК РФ. В частности, сведения об установлении, изменении и о прекращении порядка владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, будут вноситься в Единый государственный реестр недвижимости. Основанием станет соглашение между участниками долевой собственности, либо решение суда (если участники не достигнут соглашения). Соглашение надо будет заверять у нотариуса. Права и обязанности участников долевой собственности приобретут силу для третьих лиц с момента внесения сведений в ЕГРН. При переходе доли сохранятся договоренности о владении и пользовании объектом.
Кроме того, проект предусматривает обязательную государственную регистрацию договора безвозмездного пользования. Сейчас это необязательно, за исключением договоров безвозмездного пользования земельными участками и объектами культурного наследия.
Также предлагается ввести норму о том, что право пользования отказополучателем недвижимым имуществом, которому такое право предоставлено по завещательному отказу, подлежит государственной регистрации в качестве обременения недвижимого имущества.
Ожидается, что изменения заработают с 1 января 2026 года.
Проект Федерального закона N 841857-8
