С 1 марта 2025 года юрлица должны подавать заявления на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав только в электронной форме (см. новость от 28.12.2024). Бумажные документы будут возвращать.
Исключения следующие:
· стороной сделки является физлицо (кроме договоров участия в долевом строительстве)
· временная техническая невозможность обращения в электронной форме
· до 1 января 2026 года бумажные документы могут подавать крестьянские (фермерские) хозяйства, садоводческие и огороднические товарищества, гаражные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, ТСЖ
Договоры участия в долевом строительстве подаются на госрегистрацию только в форме электронных документов. Подписанный собственноручными подписями скан-образ бумажного договора не является таковым.
Способы подачи электронных документов в Росреестр следующие:
· Личный кабинет на официальном сайте Росреестра
· сервис прямого доступа (СПД-3)
· сервис взаимодействия с Росреестром и Адаптер электронного взаимодействия (Адаптер)
· Федеральная государственная информационная система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ)
· иные способы, предусмотренные п.2 ч.1 ст.18 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"
