Минфин вернулся к вопросу о порядке исчисления НДФЛ в ситуации, когда физлицо проживает в одном регионе, а продает жилье в другом. В разных регионах может быть установлен разный минимальный срок владения недвижимостью для целей НДФЛ. Так вот надо использовать правила, установленные по месту жительства (месту учета по иному основанию) физлица на момент перехода права собственности. ФНС согласна с этим подходом (см. новость от 28.03.2023).
Такой порядок связан с тем, что НДФЛ подлежит уплате по месту жительства физлица (п.4 ст.228 НК РФ). На данный момент обращал внимание и ВС РФ (см. новость от 25.12.2023). Неправильно было б, если б один регион уменьшал срок владения недвижимостью для налога, который уплачивался бы в бюджет другого региона.
Письмо Минфина России от 23.10.2024 N 03-04-05/102531
