Подписаны поправки, согласно которым размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, будет определяться на основании его кадастровой стоимости. Исключение составят случаи, когда участок предоставляется по результатам аукциона или на условиях конкурса при приватизации объектов культурного наследия, а также случаи, установленные федеральными законами.
Поправки вступят в силу с 1 января 2026 года и будут применяться к договорам аренды, заключенным после этой даты.
Сейчас можно, но не обязательно использовать кадастровую стоимость для определения ставки аренды для земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Используются и другие варианты, например, рыночная стоимость, утвержденные ставки. То есть единого прозрачного механизма определения арендной платы нет.
Федеральный закон от 08.08.2024 N 321-ФЗ
