Правительство продлило льготную IT-ипотеку до конца 2030 года. Однако условия изменили. Новшества будут действовать с августа 2024 года. На сайте Минцифры рассказали о различиях в старой и новой программах и ответили на ряд вопросов.
Основные изменения:
· предельная ставка составит 6% (вместо 5%), при этом регионы или сами банки могут снижать ставку
· максимальная сумма кредита – до 9 млн. руб. (ранее сумма зависела от региона)
· из программы исключили Москву и Санкт-Петербург (объясняется это необходимостью привлечь IT-специалистов именно в регионы)
· IT-организация теперь должна не только иметь аккредитацию, но и получать налоговые льготы
· работать в IT-компании теперь нужно в течение всего срока действия ипотечного договора (а не 5 лет, как было)
· уровень зарплаты для городов-миллионников, Московской и Ленинградской обл. составит 150 тыс. руб., а для остальных регионов – 90 тыс. руб. (причем критерий теперь действует независимо от возраста)
В Минцифры указали, что если IT-специалист уже взял кредит на старых условиях, то они для него не меняются. Но если ему лишь предодобрили заявку, но сам договор заключить не успели, то заявку пересмотрят.
Увольняться из IT-компании можно, но в течение 6 месяцев нужно успеть устроиться в новую компанию, которая отвечает установленным требованиям (в течение этого срока льготная ставка сохраняется). Если компания перестала соответствовать условиям льготной ипотеки (например, аннулирована аккредитация или она больше не получает налоговые льготы), то для сохранения прежних условий ипотеки IT-специалисту в течение 6 месяцев нужно устроиться в новую IT-компанию. Однако это не должна быть Москва или Санкт-Петербург.
При этом если сотрудник работает, например, в филиале московской компании, расположенной в регионе, то он подпадает под новую программу. А вот насчет удаленной работы на московскую компанию из региона в Минцифры пока затруднились ответить.
Узнать о том, подходит ли работодатель новым условиям, можно или у самого работодателя, или в банке. Чтобы банки оперативно получали данные об IT-компаниях, подпадающих под условия льготной ипотеки, предусмотрено, что указанные компании подают в ФНС согласие на раскрытие налоговой тайны по коду подачи сведений 10062. Срок – ежегодно до 20 мая, но в этом году согласие можно подать до 31 декабря (чем скорее компания подаст его, тем быстрее сотрудники смогут оформить льготный кредит). При этом согласие на раскрытие налоговой тайны, которое подается для аккредитации, не подойдет, поскольку необходимо раскрытие информации о применении налоговых льгот. Список компаний, соответствующих условиям, будет формироваться и направляться налоговой службой в Минцифры.
Информация Правительства РФ от 31.07.2024
