ФНС подготовила Обзор практики КС РФ и ВС РФ по вопросам уплаты налога на имущество, исчисляемого по кадастровой стоимости. Обзор направлен в территориальные налоговые органы и является обязательным для них, в связи с чем будет полезен и налогоплательщикам при защите своих прав.
В Обзор включены 6 спорных ситуаций, когда налог нужно исчислять по кадастровой стоимости. Среди них, например, следующие:
· Собственник нежилого здания, используемого для размещения офисов с долей фактической площади более 60% от общей площади, разместил в кабинетах своих сотрудников. В данной ситуации кабинеты не рассматриваются как вспомогательные, а являются частью офисных помещений;
· Недвижимость была включена в перечень объектов недвижимого имущества с ошибочным номером, но с правильными характеристиками;
· Необходимо учитывать предназначение и реальное использование здания. Рассматривалась ситуация, когда здание находилось на участке, у которого один из разрешенных видов деятельности являлся размещение торговых объектов, объектов общепита или бытового обслуживания.
Письмо ФНС России от 11.07.2024 N БС-4-21/7894@
