Опубликован Закон, который вносит изменения в порядок и условия предоставления кредитов и займов с переменной процентной ставкой физлицам и микропредпритиям.
По общему правилу переменную ставку можно будет применять лишь в отношении крупных кредитов и займов, выданных физлицам, то есть если сумма кредита (займа) превышает среднемесячную номинальную зарплату по РФ за прошлый год (по данным Росстата), увеличенную в 1000 раз (сейчас это около 74 млн. руб.). Те, кто привлекает подобные кредиты, как правило, финансово грамотные.
Исключение – ипотека, по которой переменную ставку можно будет установить, если срок возврата не превышает 20 лет, а сумма кредита составляет от 200 до 1000 среднемесячной номинальной зарплаты по РФ (то есть примерно от 15 млн. до 74 млн. руб.). При этом максимальное значение переменной ставки по ипотечным кредитам не может превышать установленную такими договорами ставку, увеличенную на 1/3, но не более чем на 4 процентных пункта. Кроме того, при увеличении переменной ставки срок кредита должен быть продлен по заявлению заемщика, поданному в течение 3-х месяцев после увеличения.
Схожие ограничения вводятся для микропредприятий, но с рядом особенностей, в частности, без ограничения максимального размера кредита (займа).
Закон вступит в силу с 1 сентября 2024 года и будет применяться к правоотношениям, возникшим из кредитных договоров (договоров займа), которые заключены с заемщиками после дня его вступления в силу.
Федеральный закон от 22.06.2024 N 151-ФЗ
Информация Банка России от 19.06.2024
