Москва: +7 495 925-52-95
пн-чт: 09.00-19.00, пт: 09.00-18.00
Линия консультаций:+7 495 223-06-80
Если дивиденды выплачиваются недвижимостью, НДС восстанавливать не нужно
Если дивиденды выплачиваются недвижимостью, НДС восстанавливать не нужно 11.06.2024

Если дивиденды выплачиваются недвижимостью, НДС восстанавливать не нужно

По правилам НК РФ НДС по объектам недвижимости, которые в дальнейшем используются для осуществления операций, не облагаемых налогом, подлежит восстановлению. Для этого есть специальный порядок (расчет доли, исходя из которой определяется сумма налога, подлежащая восстановлению). Данный порядок применяется в случае, если налогоплательщик меняет назначение эксплуатируемых объектов недвижимости и данные объекты в дальнейшем начинают использоваться в деятельности, не облагаемой НДС.

Минфин придерживается подхода о том, что передача недвижимости в счет дивидендов является объектом налогообложения по НДС. По этой причине "входной" налог восстанавливать не требуется.

Добавим, что передача иного имуществ в счет дивидендов, по мнению Минфина, тоже подпадает под НДС (см., например, Письмо Минфина России от 07.02.2023 N 03-03-06/1/9480). Однако есть судебная практика с иным подходом. Подробнее рекомендуем Энциклопедию спорных ситуаций по НДС.

Письмо Минфина России от 19.03.2024 N 03-07-11/24816


Поля отмеченные * являются обязательными для заполнения