Применение пониженной ставки налога на земельные участки для коммунального обслуживания

В соответствии с НК РФ налоговые ставки по земельному налогу определяют представительные органы муниципальных образований (в пределах, установленных гл.31 НК РФ).

Согласно нормам НК ставка налога не более 0,3% применяется в отношении земель, которые:

·      относятся к землям сельхоз назначения;

·      заняты жилищным фондом или объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ;

·      не используются в предпринимательской деятельности, приобретены для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также относятся к землям общего назначения;

·      предоставлены для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

В отношении прочих земельных участков применяется ставка налога не более 1,5%.

Таким образом, как указывает ФНС, в отношении земельных участков с видами разрешенного использования "коммунальное обслуживание", "обслуживание жилой застройки" при наличии на них жилищного фонта или объектов ЖКХ (за исключением части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящийся к жилищному фонду и (или) к объектам ЖКХ) применяется налоговая ставка 0,3%.

Письмо ФНС России от 13.03.2024 N БС-4-21/2819@