Срок владения недвижимостью в новых регионах можно подтвердить документами из этих регионов

Если объект недвижимости находится в собственности физлица в течение минимального предельного срока владения и более, то доход от его продажи не облагается НДФЛ. Налоговое законодательство действует на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской обл. с 1 января 2023 года.

ФНС пояснила, что минимальный предельный срок владения недвижимостью, находящейся на территориях указанных регионов, исчисляется с даты возникновения права собственности на них в соответствии с законодательством, действовавшим на указанных территориях до вступления в силу Федеральных конституционных законов от 04.10.2022 N 5-ФКЗ, 6-ФКЗ, 7-ФКЗ, 8-ФКЗ. Если будут разногласия с налоговиками, ФНС рекомендует представлять в налоговые органы документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на указанную недвижимость.

Письмо ФНС России от 06.03.2024 N БС-16-11/69@