Пленум ВС РФ выпустил новые разъяснения о применении судами правил о залоге вещей. В системе КонсультантПлюс также размещен аналитический Обзор по данному Постановлению. В частности, в нем рассказано, что:
Залог может обеспечить обязательства любого характера, включая денежные и неденежные обязательства, обязательства по выполнению работ и оказанию услуг, обязательства по воздержанию от совершения действий и т.д.
В договоре залога нельзя включать условия, отменяющие императивные правила из ГК РФ, нарушающие запрет, противоречащие регулированию или влекущие неблагоприятные последствия для залогодателя.
В договоре можно предусмотреть условие о том, что залог не распространяется на доход от использования имущества третьими лицами, увеличение порога незначительности нарушения и внесудебный порядок обращения взыскания.
Если договор залога заверен нотариусом, это не влияет на оформление уступки прав по обеспечиваемому обязательству или соглашений, связанных с залогом.
Если покупатель приобретает недвижимость и информация о залоге есть в ЕГРН, он не может ссылаться на то, что ему не были известны условия обременения.
Залогодатель может просить исключить сведения из реестров и вернуть вещь, если истек срок исковой давности или срок предъявления исполнительного листа к исполнению.
