06.07.2023

Пленум ВС РФ обновил разъяснения о залоге

Пленум ВС РФ выпустил новые разъяснения о применении судами правил о залоге вещей. В системе КонсультантПлюс также размещен аналитический Обзор по данному Постановлению. В частности, в нем рассказано, что:

• Залог может обеспечить обязательства любого характера, включая денежные и неденежные обязательства, обязательства по выполнению работ и оказанию услуг, обязательства по воздержанию от совершения действий и т.д.
• В договоре залога нельзя включать условия, отменяющие императивные правила из ГК РФ, нарушающие запрет, противоречащие регулированию или влекущие неблагоприятные последствия для залогодателя.
• В договоре можно предусмотреть условие о том, что залог не распространяется на доход от использования имущества третьими лицами, увеличение порога незначительности нарушения и внесудебный порядок обращения взыскания.
• Если договор залога заверен нотариусом, это не влияет на оформление уступки прав по обеспечиваемому обязательству или соглашений, связанных с залогом.
• Если покупатель приобретает недвижимость и информация о залоге есть в ЕГРН, он не может ссылаться на то, что ему не были известны условия обременения.
• Залогодатель может просить исключить сведения из реестров и вернуть вещь, если истек срок исковой давности или срок предъявления исполнительного листа к исполнению.

Обзор: "Пленум ВС РФ обновил разъяснения о залоге"

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23 "О применении судами правил о залоге вещей"