Краткосрочную аренду жилья хотят урегулировать отдельным нормативным актом

В ч.3 ст.17 Жилищного кодекса РФ прописано, что жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг. Недавно КС рассмотрел конституционность нормы с точки зрения краткосрочной аренды, которая весьма схожа с гостиничными услугами (см. новость от 24.03.2023).

Суд указал, что сама по себе краткосрочная аренда не запрещена, даже если содержит отдельные формальные признаки гостиничных услуг. Однако КС признал, что есть определенных пробел, в связи с чем законодателю было предписано урегулировать краткосрочную аренду. Этот вопрос проработал Минстрой и разместил на федеральном портале проект поправок в Жилищный кодекс РФ.

Ведомство предложило определить особенности предоставления жилых помещений ‎в краткосрочный наем отдельным документом, который утвердит орган, уполномоченный Правительством РФ. По всей видимости, это будет Минстрой, который в настоящее время определяет правила пользования жилыми помещения (пп.5.2.46 п.5 Положения о Минстрое). Поправки запланированы на 1 марта 2025 года.

Проект Федерального закона (ID проекта 04/13/06-23/00138901)