ФНС направила Обзор ВС и КС за I квартал 2023 года

В Обзор включены, в частности, споры по земельному налогу и налогу на имущество организаций. Часть из них мы уже освещали.

Например, в Обзор включен подход ВС о том, что начиная с 2020 года сам факт принадлежности коммерческой организации земельного участка, приобретенного для ИЖС, исключает возможность применения пониженной ставки не более 0,3%. Льгота рассчитана только непосредственно на граждан, которые приобретают участки под ИЖС и ведут на нем строительство для собственных нужд (см. новость от 03.04.2023).

В другом деле ВС указал, что по одному земельному участку могут применяться разные ставки налога, если часть участка занимают объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. Отсутствие в НК РФ конкретного порядка определения налоговой базы по участку, к которому могут быть применены разные ставки, не является основанием для того, чтобы облагать весь объект по повышенной ставке (см. новость от 28.03.2023).

Еще один спор касался конституционности отдельных норм ст.375 и 378.2 НК РФ о применении кадастровой стоимости имущества. Организация считала, что нормы позволяют произвольно относить здания (помещения в нем) к "кадастровым" объектам, без учета фактического использования. Но КС напомнил свой подход из Постановления N 46-П от 2020-го года (см. новость от 17.11.2020). НК РФ не предполагает, что налоговая база определяется из кадастровой стоимости исключительно в связи с тем, что один из видов разрешенного использования арендуемого земельного участка, на котором расположена недвижимость, предусматривает размещение торговых объектов (объектов общепита и/или бытового обслуживания), независимо от предназначения и фактического использования объекта. У налогоплательщика всегда есть возможность представить доказательства, указывающие на несоответствие имущества критериям, установленным НК РФ.

Письмо ФНС России от 12.04.2023 N БС-4-21/4502@