Расширили возможности промышленной ипотеки

Внесены изменения в Правила выдачи субсидий банкам на кредиты, выданные в целях приобретения недвижимости в сфере промышленности (Постановление Правительства РФ от 06.09.2022 N 1570). Льготный кредит можно будет получить не только на покупку недвижимости для промышленного производства, но также на строительство, модернизацию и реконструкцию таких объектов.

Также установлены лимиты стоимости недвижимости за 1 кв. м., финансируемые за счет льготного кредита:

·         при приобретении недвижимости: не более 75 тыс. руб. – для объектов в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области и не более 50 тыс. руб. – для объектов в иных регионах;

·         при строительстве, реконструкции и/или модернизации: не более 90 тыс. руб.

Для кредитов на модернизацию вводится условие об увеличении общего годового объема производства и реализации промышленной продукции не менее чем на 50% до истечения 2 лет со дня завершения инвестиционной фазы.

Как и сейчас, кредит может быть предоставлен на срок до 7 лет по ставке 5%. Для инновационных технологических компаний ставка составляет 3%. Максимальная сумма кредита составляет 500 млн. руб. Разрешили брать несколько кредитов, если уложиться в общий лимит.

Постановление Правительства РФ от 03.04.2023 N 526

Информация Правительства РФ от 10.04.2023