Минфин: компенсация за изъятие недвижимости включается в доходы

Свой подход ведомство объяснило просто: исчерпывающий перечень доходов, не учитываемых при определении налоговой базы по налогу на прибыль, установлен в ст.251 НК РФ, и там нет доходов в виде компенсации, полученной в связи с изъятием недвижимого имущества. Поэтому по мнению Минфина, эти доходы учитываются в составе доходов при исчислении налога на прибыль в общеустановленном порядке.

С нашей стороны отметим, что вопрос является спорным. У Минфина есть письма с другим подходом. Например, в Письме от 21.11.2019 N 03-03-06/1/90029 ведомство сослалось на Постановление ВАС РФ от 23.06.2009 N 2019/09, согласно которому полученная налогоплательщиком компенсация убытков, причиненных в результате изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд, не подлежат включению в налоговую базу при исчислении налога на прибыль.

Но даже после выхода названного Постановления встречались письма Минфина и налоговых органов, противоречащие ему, где чиновники настаивали на необходимости исчисления налога на прибыль с компенсации. Подробнее о ситуации см. Энциклопедию спорных ситуаций по налогу на прибыль

Письмо Минфина России от 18.10.2022 N 03-03-06/1/100688