Что нового в исчислении налога с земельных участков физлиц

В сентябре-октябре 2022 г. налоговые органы будут рассылать налоговые уведомления физлицам на уплату имущественных налогов за 2021 год – транспортный, земельный и налог на имущество физлиц, часть НДФЛ. Оплатить налоги нужно будет не позднее 1 декабря. ФНС рассказала об изменениях по земельному налогу.

Если у физлица есть право на льготу, то она предоставляется проактивно на основании сведений, полученных от других органов. Например, если речь идет об уменьшении базы по налогу на льготные 600 кв. м., то информация о соответствующих лицах поступает в налоговые органы от Пенсионного фонда (о пенсионерах, предпенсионерах, инвалидах, ветеранах боевых действий) и органов соцзащиты (о лицах, имеющих 3-х и более несовершеннолетних детей).

При наличии нарушений в использовании земельных участков налоговики получат информацию из органов, осуществляющих государственный земельный надзор (предписания об устранении выявленных нарушений, о фактах устранения подобных нарушений). В случае нарушений налог посчитают по общей ставки 1,5%.

Также надо учесть, что в 52 субъектах РФ в 2021 году применяется новая кадастровая стоимость. Узнать ее можно, получив выписку из ЕГРН. Кроме того, при исчислении налога учтены изменения в нормативных актах субъектов РФ по месту нахождения земельных участков. Ознакомиться с ними можно в разделе "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам".

Добавим, что с 2023 года форма налогового уведомления изменится (см. проект Приказа ФНС, ID 01/02/09-22/00131370). Поправки связаны с переходом на единый налоговый счет. Вместо КБК по каждому налогу в уведомлении будет указан один общий КБК.

Информация ФНС России от 15.09.2022