Опубликованы критерии льготной ипотеки для промышленности

Недавно Правительство сообщило о запуске промышленной ипотеки (см. новость от 06.09.2022). Соответствующий документ подписан и опубликован. Речь идет о льготных кредитах на покупку производственной недвижимости.

Как и планировалось, кредиты будут выдавать на срок до 7 лет под 5% годовых. Для технологических компаний ставка составит 3%. Под технологическими компаниями понимаются юрлица, получившие не позднее чем за 5 лет до даты заключения кредитного договора поддержку со стороны института инновационного развития. Государство будет субсидировать банки для предоставления кредитов.

Максимальная величина кредита составит 500 млн. руб. Договор должен содержать условие о залоге приобретаемого объекта недвижимости. При этом нельзя будет приобретать недвижимость у аффилированных лиц. Не менее 50% площади приобретенной недвижимости нужно будет использовать в производстве. В случае продажи объекта банк сможет поменять ставку.

Власти ожидают, что новый механизм позволит поддержать не только расширение промышленного производства, но и позитивную динамику в других сферах экономики. В Правительстве уверены, что новый инструмент будет востребован.

Постановление Правительства РФ от 06.09.2022 N 1570

Информация Правительства РФ от 07.09.2022