07.04.2022

Как учитывать ОС в лизинге при определении права на УСН

С 1 января 2022 г. основные средства, находящиеся в лизинге, являются амортизируемым имуществом у лизингодателя. Имущество, являющееся предметом лизинга по договорам, заключенным до 1 января 2022 г., учитывается по старым правилам, то есть у лизингодателя или лизингополучателя в зависимости от условий договора. Поправки предусмотрены Федеральным законом от 29.11.2021 N 382-ФЗ.

Для целей применения УСН есть ограничения по остаточной стоимости ОС – не более 150 млн. руб. Здесь учитываются ОС, которые подлежат амортизации и признаются амортизируемым имуществом в соответствии с гл.25 НК РФ. В связи с этим Минфин пояснил, как учитывать ОС в лизинге при определении права на УСН:

·     если договор лизинга заключен после 01.01.2022, остаточную стоимость ОС учитывает лизингодатель;

·     если договор лизинга заключен до 01.01.2022, остаточную стоимость ОС учитывает та сторона, которая учитывает имущество по условиям договора лизинга.

О других условиях применения УСН см. Готовое решение: Какие условия установлены для перехода на УСН и ее применения.

Письмо Минфина России от 18.03.2022 N 03-11-06/2/20994