29.03.2022

По заявлениям граждан ЦБ рекомендует переводить валютную ипотеку в рубли

Граждане, которые до 22 февраля 2022 года взяли ипотеку в иностранной валюте, могут обратиться в банки для перевода обязательств в рубли. Банк России рекомендовал банкам переводить обязательства в рубли, если гражданин обратится до 31 мая 2022 года. Договор не должен быть связан с осуществлением предпринимательской деятельности. В первую очередь Банк России рекомендует обратить внимание на кредиты, по которым:

·        остаток задолженности на 1 февраля 2022 года не превышал 150 тыс. долл. США или эквивалентную сумму в другой валюте по официальному курсу на ту же дату;

·        кредит был выдан до 22 февраля 2022 года для покупки жилого помещения и это жилье – единственное в собственности заемщика в России;

·        просроченная задолженность на момент обращения заемщика не превышает 120 дней.

По оценке Банка России, этим условиям соответствуют около 60% ипотечных кредитов.

Для пересчета обязательств рекомендуется использовать официальный курс рубля, установленный ЦБ РФ на 18 февраля 2022 года. Ставку в рублях рекомендуется определить в размере не более ключевой ставки ЦБ РФ на 25 марта 2022 года, предусмотрев возможность ее снижения в случае уменьшения ключевой ставки Банка России.

Информация Банка России от 28.03.2022

Информационное письмо Банка России от 28.03.2022 N ИН-02-59/41