Росреестр подготовил дайджест изменений в сфере земли и недвижимости

Ведомство проанализировало законодательные поправки, внесенные в 3 квартале 2021 года, часть из которых вступит в силу в 2022 году. Информация представлена в наглядном виде ("было" и "стало") с указанием конкретных лиц, которых касаются изменения.

Так, например, с 1 марта 2022 года предусмотрена возможность строительства жилого дома для крестьянского (фермерского) хозяйства на земле сельскохозяйственного назначения. При этом предусматривается ряд условий: это может быть один жилой дом с количеством этажей не более 3-х, общая площадь которого составляет не более 500 кв. м. и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. Сейчас такой возможности нет. Кроме того, с 8 октября 2022 года Классификатор видов разрешенного использования земельных участков дополняется видом разрешенного использования "виноградарство", что будет способствовать развитию отрасли виноградарства и виноделия.

Часть поправок уже вступила в силу. К примеру, в Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков появился новый вид разрешенного использования "Размещение гаражей для собственных нужд". Ранее Классификатор не предусматривал возможность размещения гаражей для собственных нужд. Кроме того, теперь граждане, проживающие в жилых домах, расположенных на земельных участках с видом разрешенного использования "Жилая застройка", могут сдавать жилые помещения для временного проживания. Для этого внесены уточняющие поправки в описание вида разрешенного использования с кодом 2.0 "Жилая застройка".