02.12.2021

ФНС рассказала о новшествах в налогообложении имущества с 2022 года

Недавно принятый Закон № 382-ФЗ с масштабными поправками в НК РФ затронул, в частности, имущественные налоги организаций и физлиц. О самых последних новшествах ФНС рассказала в своем обзоре. Выделим основные из них:

1) С 2022 года для организаций, которые находятся в процессе ликвидации, налоговые органы дополнительно будут передавать сообщения об исчисленных суммах транспортного налога, налога на имущество и земельного налога по истечении каждого отчетного периода в срок не позднее одного месяца со дня истечения установленного срока уплаты авансового платежа по налогу.

2) С 2022 года подать пояснения по сообщению об исчисленном налоге можно будет в течение 20 дней со дня получения документа (а не 10, как сейчас).

3)  Имущество, переданное в аренду (в том числе по договору лизинга), с 2022 года будет облагаться налогом на имущество у арендодателя (лизингодателя). Изменения понадобились в связи с вступлением в силу ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды".

4) С 1 января 2023 года допускается установление дифференцированных ставок по налогу на имущество организаций в зависимости от вида недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения, и (или) его кадастровой стоимости.

5) По земельным участкам, по которым Росреестр передал в налоговые органы информацию о неиспользовании участка для сельскохозяйственного производства, если он отнесен к землям сельхозназначения, исчисление налога производится по общей ставке, предусмотренной пп.2 п.1 ст.394 НК РФ, начиная со дня совершения нарушений, либо со дня обнаружения таких нарушений, и до 1-го числа месяца, в котором уполномоченным органом установлен факт устранения таких нарушений.

6) Начиная с исчисления земельного налога и налога на имущество физлиц за 2022 года ограничивается применение коэффициента 1,1 в налоговом периоде, в котором установлены факты:

·     неправомерного неиспользования для сельхозпроизводства земельных участков сельхозназначения;

·     неправомерного использования в предпринимательской деятельности земельных участков, предоставленных для ИЖС, личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества;

·     изменения характеристик объекта недвижимости, влияющих на его кадастровую стоимость (площадь, категорий земель, вид разрешенного использования, степень готовности объекта и т.п.).

О том, какие еще налоги затронул новый Закон № 382-ФЗ, можно узнать из Обзора: "Налоги с "коронавирусных" субсидий и другие изменения НК РФ: закон опубликовали".

Письмо ФНС России от 29.11.2021 N БС-4-21/16631@