Оборудование к недвижимости не относится

ФНС дополнила свои разъяснения по вопросу разграничения движимого и недвижимого имущества новым делом от ВС РФ (Определение ВС РФ от 28.09.2021 № 308-ЭС21-6663). На этот раз спор возник между налоговой и заводом по производству минеральной воды. Производство было усовершенствовано, в частности, установлена линия по производству и розливу безалкогольных напитков, а также система обратного осмоса.

ВС напомнил, что льгота, предусматривающая освобождение из-под налогообложения движимого имущества, была направлена на поощрение инвестиций в новое оборудование. Сами по себе критерии прочной связи вещи с землей, невозможности раздела вещи в натуре без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и т.п. не позволяют разграничить инвестиции в обновление производства от инвестиций в создание (улучшение) объектов недвижимости. В связи с этим помимо прочего, юридическое значение для целей применения льготы имеют принятые в бухгалтерском учете формализованные критерии признания имущества (движимого и недвижимого) в качестве соответствующих объектов основных средств. В частности, нужно использовать ОКОФ, который не относит оборудование к зданиям и сооружениям, а формирует в данной части самостоятельную группу основных средств. Исключение составляют прямо предусмотренные случаи, когда отдельные объекты признаются неотъемлемой частью зданий и включаются в их состав (например, коммуникации внутри зданий).

Схожий подход ВС высказывал в мае 2021 года (см. новости от 20.05.2021 и от 25.05.2021). Тогда спор касался энергоустановки, которую организация учла в бухгалтерском учете как отдельный инвентарный объект и отнесла к движимому имуществу. Кроме того, недавно Минфин указывал на то, что к недвижимости не относятся некапитальные объекты (см. новость от 21.09.2021). Подробнее о разграничении движимого и недвижимого имущества см. Готовое решение "Что такое движимое имущество и чем оно отличается от недвижимого".

Письмо ФНС от 01.10.2021 № БС-4-21/13969@