Москва: +7 495 925-52-95
пн-чт: 09.00-19.00, пт: 09.00-18.00
Линия консультаций:+7 495 223-06-80
Если помещение входит в здание из "кадастрового" перечня, налог на имущество физлиц могут пересчитать
27.09.2021

Если помещение входит в здание из "кадастрового" перечня, налог на имущество физлиц могут пересчитать

Для недвижимости, которая входит в "кадастровый" перечень в рамках п.7 ст.378.2 НК РФ, установлена повышенная ставка налога на имущество физлиц (устанавливается муниципальным образованием в размере не более 2%). Минфин пояснил, что указанная ставка применяется в отношении всех помещений, которые входят в здания, включенные в "кадастровый" перечень, даже если само помещением в этом перечне не названо. Речь идет об объектах, которые относятся к административно-деловым центрам или торговым центрам (комплексам).

В связи с этим ФНС будет выявлять помещения, не указанные в перечне, но расположенные в административно-деловых центрах и торговых центрах (комплексах), включенных в перечень на соответствующий налоговый период. К ним будет применяться повышенная ставка, установленная пп.2 п.2 ст.406 НК РФ. Если мероприятия по выявлению помещений применительно к истекшему налоговому периоду ранее не проводились либо проведены не в полном объеме, налоговики пересчитают налог.

Напомним, что налог на имущество физлиц платится на основании уведомления, полученного из налоговых органов. Подробнее см. материал СПС КонсультантПлюс "Как рассчитать налог на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости?".

Письмо ФНС России от 23.09.2021 N БС-4-21/13524@ (вместе с Письмом Минфина России от 22.09.2021 N 03-05-04-01/76922)



Поля отмеченные * являются обязательными для заполнения