31.08.2021

Росреестр напомнил о новшествах в сфере регистрации недвижимости

Речь идет о Федеральном законе от 30.04.2021 N 120-ФЗ, который усовершенствовал систему государственной регистрации недвижимости и кадастрового учета. Поправки коснулись получения сведений из реестра, развития электронных сервисов, порядка регистрации договора о долевом участии в строительстве и др. (см. новость от 04.05.2021).

Росреестр, в частности, указывает на поправки, касающиеся перевода бумажных документов в электронный формат. К примеру, в случае представления заявления о государственном кадастровом учете и (или) госрегистрации прав на бумажном носителе (в том числе по почте), такое заявление (и документы) переводится регистрирующим органом в форму электронных образов документов (за исключением случаев, установленных федеральным законом). Электронные документы заверяются УКЭП уполномоченного должностного лица регистрирующего органа и имеют ту же юридическую силу, что и бумажные документы. В свою очередь, на бумажных документах ставится отметка об их переводе в электронную форму. Эти документы возвращаются заявителю после завершения процедуры государственного кадастрового учета и (или) госрегистрации прав.

Начиная с 28 октября 2021 года реестровые дела будут вестись только в электронной форме. На бумажном носителе будут вестись только хранящиеся в реестровых делах (открытых до 01.01.2017 кадастровых делах, делах правоустанавливающих документов) заявления и иные документы до перевода указанных документов в электронный вид. Такие реестровые дела не будут являться составной частью ЕГРН с момента перевода хранящихся в них документов в форму электронных документов. Их дальнейшее ведение будет осуществляться уполномоченным органом, определенным Правительством РФ.

Подробнее об основных новшествах можно узнать из Обзора "Регистрация недвижимости и кадастровый учет: обзор масштабных поправок".

Письмо Росреестра от 13.05.2021 N 14-3555-ГЕ/21