20.08.2021

ФНС рассказала об особенностях налогообложения гаражей

Порядок исчисления налога на имущество с гаражей зависит от установленных в регионе особенностей определения налоговой базы по налогу на имущество организаций. Если в регионе принят закон об обложении указанных объектов по кадастровой стоимости, то налоговая база исчисляется по правилам, установленным ст. 378.2 НК РФ. Если такой закон не принят, то налоговая база определяется как среднегодовая стоимость имущества, являющегося основным средством.

Налоговые органы используют информацию, представленную Росреестром из ЕГРН, где гараж может быть указана как вид и (или) наименование объекта недвижимого имущества. В связи с этим ФНС обращает внимание, что применение к объектам недвижимости вида "гараж" особенностей определения налоговой базы не зависит от их фактического использования, а осуществляется исходя из сведений об этих объектах, имеющиеся в ЕГРН и соответствующих первичных документах. К аналогичному выводу приходил и Минфин (Письмо Минфина России от 04.12.2020 № 03-05-05-01/105908).

Письмо ФНС России от 06.08.2021 N СД-4-21/11169@

Информация ФНС России от 18.08.2021