18.08.2021

Если не задекларировать доходы от продажи недвижимости, инспекция может затребовать пояснения

С 1 января 2021 года действует п.1.2 ст.88 НК РФ, который позволяет проводить камеральную налоговую проверку без декларации в случае продажи недвижимости или получения ее в дар. Камеральная проверка проводится на основе имеющихся у налоговых органов документов (информации) о налогоплательщике и о соответствующих доходах.

Налоговики вправе требовать у налогоплательщика представить в течение 5 дней необходимые пояснения. ФНС направила шаблон указанного требования. В нем инспекция укажет сведения о недвижимости по данным Росреестра, ее стоимость и сумму налога. При этом будет учтен имущественный вычет по пп.1 п.2 ст.220 НК РФ (в общем случае - 1 млн. руб.).

Напомним, что камеральная налоговая проверка в данном случае проводится в течение 3-х месяцев со дня, следующего за днем истечения установленного срока уплаты налога. Подробнее о том, как заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже недвижимости, см. материал КонсультантПлюс "Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже недвижимости (квартиры)?".

Письмо ФНС России от 02.08.2021 N ЕА-4-15/10853@