ФНС напомнила, что если недвижимость включена в "кадастровый" перечень, то налог на имущество платится по кадастровой стоимости. Еще в 2017 году Минфин разъяснял, что если здание (строение, сооружение) безусловно и обоснованно определено административно-деловым центром или торговым центром (комплексом) и включено в Перечень, то все помещения в нем, принадлежащие одному или нескольким собственникам, подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости независимо от отсутствия этих помещений в Перечне (Письмо Минфина России от 13.03.2017 N 03-05-04-01/13780).
В таком случае налоговая база в отношении помещения определяется в соответствии с п.6 ст.378.2 НК РФ как доля кадастровой стоимости здания (строения, сооружения), в котором находится помещение, соответствующая доле, которую составляет площадь помещения в общей площади здания.
Письмо ФНС России от 27.07.2021 N СД-4-21/10571