20.05.2021

При разграничении движимого и недвижимого имущества нужно учитывать код ОКОФ

В настоящее время движимое имущество не относится к объекту налогообложения по налогу на имущество. Но часто на практике возникают споры о разграничении имущества. ВС указал: нужно учитывать критерии, используемые в бухгалтерском учете, и учитывать код ОКОФ.

Спор касался энергоустановки, которая была установлена в здании, обслуживающем гостиницу. Организация приняла ее к бухгалтерскому учету в качестве отдельного инвентарного объекта и не включила в базу по налогу на имущество, считая, что распределительно-трансформаторная подстанция является движимым имуществом (оборудованием). ВС подтвердил правомерность подхода.

Суд учел, что по правилам ПБУ 6/01 рабочие и силовые машины и оборудование выделены в отдельный вид объектов основных средств, отличный от зданий и сооружений. Кроме того, основой классификации основных средств в бухгалтерском учете выступает Общероссийский классификатор основных фондов (ОКОФ). В соответствии с ним оборудование не относится к зданиям и сооружениям, а формирует самостоятельную группу основных средств. Исключение – прямо предусмотренные классификатором случаи, когда отдельные объекты признаются неотъемлемой частью зданий и включаются в их состав (например, коммуникации внутри зданий, оборудование встроенных котельных, водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства канализации). Схожий подход был приведен п.31 Обзора судебной практики ВС РФ N 4 (2019).

Подробнее о свежем деле ВС РФ см. Обзор КонсультантПлюс "ВС РФ: имущество считают движимым, если по ОКОФ это оборудование, а не здание или его часть".

Определение ВС РФ от 17.05.2021 N 308-ЭС20-23222