Минфин пояснил, как считать налог на имущество по "некадастровой" части здания

В НК РФ прописано, что если определена кадастровая стоимость здания, в котором расположено помещение, являющееся объектом налогообложения, но при этом кадастровая стоимость такого помещения не определена, налоговая база по этому помещению определяется пропорционально доле площади этого помещения в общей площади здания. Но как быть с оставшейся частью здания, в НК РФ не сказано.

Минфин указал, что если часть здания облагается по кадастровой стоимости, то налоговая база по другой части здания определяется как произведение среднегодовой стоимости здания и доли площади другой части здания в общей площади здания. Речь идет в том числе об общедомовых помещениях, включая лестницы, холлы и т.д.

Письмо Минфина России от 16.03.2021 N 03-05-05-01/18526