ФНС напомнила об основных изменениях по налогу на имущество физлиц с 2021 года

С 2021 года завершается переход всех субъектов РФ на исчисление налога по кадастровой стоимости. Инвентаризационная стоимость больше не используется.

В тех регионах, в которых переход на кадастровую стоимость произведен с 2020 года, т.е. этот период является первым, исчисление налога за первый, второй и третий периоды производится с учетом коэффициентов 0,2, 0,4 и 0,6 соответственно. Причем с третьего года применения кадастровой стоимости налог рассчитывается с учетом десятипроцентного ограничения роста, за исключением случаев, указанных в п. 8.1 ст. 408 НК РФ.

При наличии льгот отменены ограничения по количеству периодов, за которые может проводиться пересчет налога. Раньше пересчет можно было сделать не более чем за три налоговых периода, предшествующих году обращения.

Также с 2021 года вводится процедура рассмотрения налоговым органом заявления о гибели или уничтожении объекта налогообложения. После его рассмотрения гражданина уведомят о прекращении исчисления налога, либо сообщат об отказе с указанием причин.

Кроме того, с 2021 года введен понижающий коэффициент, применяемый при расчете налога начиная с 2020 года. Если объект образован начиная с четвертого года применения в регионе кадастровой стоимости, то сумма налога уплачивается с коэффициентом 0,6 применительно к первому налоговому периоду. Правило не действует по объектам из перечня, установленного п. 7 ст. 378.2 НК РФ, а также указанным в абз.2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ. Исключение составляют гаражи и машино-места, расположенные в таких объектах.

Информация ФНС России от 03.03.2021