Москва: +7 495 925-52-95
пн-чт: 09.00-19.00, пт: 09.00-18.00
Линия консультаций:+7 495 223-06-80
Договор дарения расторгнут: что с НДФЛ?
15.12.2020

Договор дарения расторгнут: что с НДФЛ?

Если даритель и одаряемый не являются членами семьи и (или) близкими родственниками, то доход, полученный одаряемым в порядке дарения в виде недвижимости, облагается НДФЛ.

Но если стороны передумали и заключили впоследствии договор о расторжении договора дарения, то облагаемого дохода у одаряемого не возникает. Но для дарителя есть нюанс, связанный с регистрацией сделок с недвижимостью.

По правилам п.2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Поэтому при расторжении договора дарения минимальный срок владения имуществом будет исчисляться у дарителя с момента государственной регистрации права собственности на указанное имущество на основании соглашения о расторжении договора дарения.

Письмо ФНС России от 08.12.2020 N БС-4-11/20190@ (вместе с Письмом Минфина России от 03.12.2020 N 03-04-07/105643)


Поля отмеченные * являются обязательными для заполнения