Москва: +7 495 925-52-95
пн-чт: 09.00-19.00, пт: 09.00-18.00
Линия консультаций:+7 495 223-06-80
Когда по садовому участку можно получить имущественный вычет
Когда по садовому участку можно получить имущественный вычет 18.09.2020

Когда по садовому участку можно получить имущественный вычет

По правилам НК РФ имущественный вычет по НДФЛ предоставляется в отношении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, а также земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. Можно ли получить вычет, если домик построен на садовом участке?

Минфин указал, что можно, причем уже с 1 января 2019 года. Дело в том, что с указанной даты вступил в силу Закон о садоводстве и огородничестве. Этот Закон уравнял следующие виды разрешенного использования земельных участков:

·         «садовый земельный участок»,

·         «для садоводства»,

·         «для ведения садоводства»,

·         «дачный земельный участок»,

·         «для ведения дачного хозяйства»,

·         «для дачного строительства».

На указанных участках допускается размещение садовых и жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. Так что, если в ЕГРН указан один из этих видов разрешенного использования и на участке построен жилой дом, расходы на приобретение участка можно учесть в составе имущественного налогового вычета, но после государственной регистрации права собственности на построенный жилой дом.

Исключение составляют участки с видом разрешенного использования «садоводство», поскольку они предназначены для сельскохозяйственного производства, связанного с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.

Письмо Минфина России от 07.09.2020 № 03-04-07/78389

Информация ФНС России от 17.09.2020


Поля отмеченные * являются обязательными для заполнения