С 2020 года в ГК РФ появится термин добросовестного приобретателя недвижимости. Им будет признаваться приобретатель недвижимости, полагавшийся при ее приобретении на данные государственного реестра, пока в судебном порядке не будет доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него.
Кроме того, в соответствии с поправками суд откажет в иске госорганов к добросовестному приобретателю недвижимости (например, в случае незаконной приватизации), если с момента регистрации права собственности за ним прошло более 3 лет. Срок регистрации права собственности будет отсчитываться с даты внесения соответствующей записи в ЕГРН.
Федеральный закон от 16.12.2019 N 430-ФЗ