Вопрос:
В МКД есть совет дома, который был выбран в июле 2024. Совет состоит из 7 человек, включая председателя. Планируется добавить в совет двух человек, а одного исключить. Как это сделать?
Ответ:
Действующее законодательство не устанавливает специального порядка изменения состава совета МКД. Полагаем, что для изменения состава совета МКД необходимо провести общее собрание собственников помещений в МКД по вопросу избрания нового состава совета МКД.
Обоснование:
Действующее законодательство не устанавливает специального порядка изменения состава совета МКД.
Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.
Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о переизбрании совета многоквартирного дома полномочия совета многоквартирного дома продлеваются на тот же срок. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 161.1 ЖК РФ).
Таким образом, полагаем, что для изменения состава совета МКД необходимо провести общее собрание собственников помещений в МКД по избранию нового состава совета МКД.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством очного, заочного или очно-заочного голосования (ст. 44.1 ЖК РФ).
Дополнительная информация:
Ситуация: Как провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме?
Ответ подготовлен с использованием материалов СПС «КонсультантПлюс».
Представленная информация носит справочный характер, окончательное решение принимается самостоятельно.
